Bạn sở hữu một khu đất tại Hà Tĩnh và đang lo lắng về việc thiết kế kiến trúc, dự trù chi phí xây nhà. Dưới đây, Kiến Trúc O2 sẽ báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Hà Tĩnh mới nhất năm 2023.
Ưu điểm dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Tĩnh bạn đã biết?
Xây nhà trọn gói đang là loại hình dịch vụ phổ biến trong những năm gần đây. Liệu rằng, xây nhà trọn gói Hà Tĩnh có gì nổi bật?
Xây nhà trọn gói gia chủ tiết kiệm thêm thời gian
Đối với những người chưa có kinh nghiệm và là lần đầu làm nhà. Trong quá trình xây nhà mới bạn sẽ mất rất nhiều thời gian để tìm hiểu, học hỏi các vấn đề liên quan. Và hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thêm được nhiều thời gian. Theo đó, gia chủ chỉ việc duyệt ý tưởng thiết kế và chi phí đầu tư xây nhà. Phía công ty xây nhà trọn gói xe đứng ra đảm nhận mọi việc và bạn chỉ việc vào ở khi nhà hoàn thiện.
Tối ưu hoá chi phí xây dựng
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ vừa tiết kiệm được 1 khoản phí cho dịch vụ thiết kế nhà. Đồng thời, nhà thầu sẽ là người trực tiếp đứng ra giúp bạn lập dự toán thi công xây nhà. Nhờ đó, bạn sẽ dễ kiểm soát được ngân sách, hạn chế phát sinh chi phí không mong muốn.
Nhà ở hoàn thiện đúng với tiến độ thi công
Trong các điều khoản của hợp đồng xây dựng sẽ quy định cụ thể, chi tiết về các điều khoản liên quan tới dịch vụ. Dựa vào đó, cả nhà thầu và chủ đầu tư cần tuân thủ đúng như trong hợp đồng đã ký. Đảm bảo đúng tiến độ thi công là cách thể hiện tính chuyên nghiệp của công ty xây nhà trọn gói.
Chính sách bảo hành tốt
So với việc gia chủ thuê thiết kế và đơn vị thi công riêng biệt. Dịch vụ xây nhà trọn gói việc bảo hành nhà ở sẽ được quy tụ về một mối chính là đơn vị cung ứng dịch vụ. Do vậy, giải quyết thủ tục, chính sách bảo hành sẽ được tiến hành nhanh chóng đúng như hợp đồng quy định.
Quy trình xây nhà trọn gói 2023 đầy đủ nhất
Dịch vụ xây nhà trọn gói trên thị trường hiện nay đa số sẽ tuân theo quy trình với các bước cơ bản sau đây.
Bước 1: Trao đổi nắm bắt thông tin khách hàng
Nắm bắt, tiếp nhận thông tin của khách hàng là việc làm đầu tiên và có vai trò hết sức quan trọng. Dựa trên thông tin khách hàng cung cấp về vị trí, diện tích đất, chi phí, nhu cầu thiết kế,…. Kết hợp với đó, nhà thầu sẽ trực tiếp khảo sát thực tế hiện trạng đất và bắt tay triển khai ý tưởng.
Bước 2: Hỗ trợ tư vấn triển khai ý tưởng và báo giá dịch vụ
Dựa trên nhu cầu, nguyện vọng của khách hàng về ngôi nhà mơ ước và hiện trạng thực tế thửa đất. Phía công ty nhận xây nhà trọn gói sẽ bắt tay vào việc tư vấn, hỗ trợ phát triển ý tưởng nhà. Tại đây, kiến trúc sư sẽ triển khai các ý tưởng thiết kế để gia chủ lựa chọn.
Sau khi đã có sự thống nhất về ý tưởng thiết kế nhà. Nhà thầu thi công sẽ bắt tay vào lập dự toán xây dựng và đưa ra báo giá chi phí xây nhà trọn gói.
Bước 3: Đôi bên thoả thuận về các điều khoản hợp đồng
Khách hàng và nhà thầu sau khi đã có sự thống nhất về ý tưởng thiết kế nhà, kiến trúc, chi phí xây dựng,…. Đôi bên sẽ ngồi lại thống nhất các điều khoản có trong hợp đồng và tiến hành ký kết. Đồng thời, khách hàng sẽ chuyển tiền đặt cọc đến cho nhà thầu đúng như quy định.
Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ kiến trúc, kết cấu và xin cấp phép xây dựng
Đúng theo tiến độ quy định trong hợp đồng xây dựng. Đơn vị thi công sẽ cần hoàn thiện hồ sơ, kết cấu đưa cho khách hàng xem xét lại. Tiếp đến, nhà thầu thi công sẽ đứng ra xin cấp giấy phép xây dựng để triển khai thi công làm nhà.
Bộ hồ sơ xin cấp phép gồm có: đơn xin cấp phép xây dựng, bản vẽ xây dựng, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 5: Nhà thầu tiến hành triển khai xây dựng nhà ở
Sau khi đã có giấy phép, nhà thầu thi công bắt đầu tiến hành triển khai xây dựng. Quá trình triển khai giám sát công trường đều được thực hiện đúng như hợp đồng đã ký. Toàn bộ quá trình làm nhà trọn gói đòi hỏi đúng tiến độ đề ra theo thỏa thuận ban đầu.
Bước 6: Nghiệm thu bàn giao công trình và thanh toán hợp đồng
Khách hàng sẽ tiến hành nghiệm thu, kiểm tra chất lượng công trình sau khi hoàn thiện. Nhà ở đẹp, đảm bảo chất lượng, phong thuỷ nhà ở. Phía chủ nhà sẽ thanh toán số tiền còn lại trong hợp đồng cho nhà thầu. Đồng thời, nhà thầu cũng sẽ đưa ra những chính sách bảo hành liên quan dành cho khách hàng.
Chi phí xây nhà trọn gói tại Hà Tĩnh
Bạn đang có dự định ấp ủ xây nhà mơ ước tại Hà Tĩnh? Và bạn vẫn còn băn khoăn, lo lắng đến chi phí xây nhà? Đừng lo, với cách tính chi phí xây nhà sát nhất 2023 dưới đây. Bạn sẽ dễ dàng dự trù, tính toán được chi phí làm nhà như sau:
Cách tính chi phí trọn gói đối với phần móng
Khách hàng xây nhà lô phố làm móng đơn sẽ tính 30% nhân với giá xây nhà trọn gói đã thống nhất với nhà thầu. Đối với dự án nhà làm móng băng chi phí móng sẽ từ 30% đến 50% nhân với giá dịch vụ. Chi phí móng cọc sẽ tốn kém hơn với 80% diện tích nhân với giá trọn gói đã thoả thuận.
Với những mẫu nhà biệt thự, nhà phố,… có thiết kế thêm tầng hầm. Lúc này, diện tích móng bằng 150% diện tích nhân với giá dịch vụ.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói của ngôi nhà
Với cách tính này, gia chủ chỉ cần sử dụng tổng diện tích các tầng trong nhà nhân với báo giá từ nhà thầu đưa ra.
Chi phí xây dựng mái nhà
Mỗi loại mái nhà sẽ có cách tính chi phí mái khác nhau. Đối với nhà có mái bê tông cốt thép sẽ là 50% x giá xây nhà. Với hệ mái nhà làm từ tôn, xà gồ bạn chỉ cần nhân giá dịch vụ với 30% diện tích. Với hệ mái bê tông cốt thép nghiêng có dán ngói. Chi phí làm mái sẽ bằng 80% diện tích x giá dịch vụ làm nhà trọn gói.
Trên đây là cách tính dự trù kinh phí làm nhà bạn nên biết. Và hiện giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại mỗi công ty sẽ khác nhau. Với từng hạng mục công trình cụ cụ thể sẽ có báo giá riêng. Theo cập nhật giá xây nhà trọn gói mới nhất 2023 trên thị trường đang dao động từ 5.500.000 đồng/m2 trở lên.
Bạn quan tâm, cần tìm hiểu sâu hơn về chi phí xây nhà trọn gói tại Hà Tĩnh. Liên hệ Kiến Trúc O2 để được cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.
Văn phòng: 41 Sử Hy Nhan, Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh
Điện thoại: 0943500168
Fanpage: https://www.facebook.com/kientruco2
Website: https://o2nhaxanh.vn/
Email: O2kientruc@gmail.com
