Xây dựng nhà tiền chế đang là giải pháp tối ưu thay thế cho nhà bê tông cốt thép truyền thống. Và đây cũng là xu hướng xây nhà hiện nay được nhiều gia chủ quan tâm. Để có được một ngôi nhà đẹp, chất lượng, chi phí hợp lý. Bạn nhất định phải nắm vững những lưu ý xây dựng nhà tiền chế được chia sẻ dưới đây.

Sức hấp dẫn của nhà tiền chế với thị trường bất động sản

Hiện nay, thị trường bất động sản ngày càng đa dạng, phong phú hơn với nhiều dự án. Bên cạnh nhà bê tông cốt thép, khách hàng có thể so sánh, cân nhắc tới mẫu nhà khung thép, nhà tiền chế. Và theo đánh giá, nhận định tình hình chung trên thế giới và ở Việt Nam. Loại hình nhà tiền chế đang dần vươn lên chiếm lĩnh thị trường. Các dòng sản phẩm nhà khung thép thu hút đông sự quan tâm của khách hàng bởi lẽ:

Nhà tiền chế giúp tối ưu, tiết kiệm chi phí hiệu quả

Thực tế cho thấy so với nhà ở dân dụng được xây từ bê tông cốt thép và nhà tiền chế có cùng diện tích. Công trình nhà thép sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí cho gia chủ. Bởi lẽ, toàn bộ quy trình sản xuất thép, mô đun làm nhà tiền chế đều được thực hiện bằng máy móc, công nghệ trong nhà xưởng. Và quy trình này sẽ không chịu sự chi phối, ảnh hưởng của thời tiết, môi trường bên ngoài. Do vậy, gia chủ sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể cho việc thuê nhân công. Và tiền mua vật liệu bị hư hỏng do bảo quản không đúng cách.

Cùng với đó, khung thép được sản xuất trực tiếp tại xưởng, không qua khâu trung gian. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp cho chi phí xây dựng thấp hơn.

Xây dựng nhà tiền chế giúp rút ngắn thời gian thi công

Theo đánh giá, so sánh việc xây nhà thép giúp gia chủ rút ngắn được rất nhiều thời gian chờ đợi. Đây là một trong những ưu điểm nổi bật của nhà thép được nhiều gia đình đánh giá cao.

Nhà tiền chế có độ bền cao, đảm bảo an toàn

Trong quá trình nghiên cứu triển khai ý tưởng thiết kế nhà. Kiến trúc sư nghiên cứu kỹ về phong thuỷ, hướng gió, hướng nắng,…. Cùng với đó, toàn bộ vật liệu nhà thép đều được sản xuất với dây chuyền công nghệ cao, có sự kiểm định chất lượng với các tiêu chí nghiêm ngặt. Chính vì thế, gia chủ hoàn toàn an tâm, vững tin về độ bền, chất lượng của nhà thép.

Điều cần lưu ý khi xây dựng nhà tiền chế gia chủ nên biết

Muốn xây dựng nhà tiền chế đẹp, chất lượng, tối ưu chi phí hiệu quả. Gia chủ cần nắm được những lưu ý cơ bản sau đây:

Lập bảng dự toán xây dựng nhà tiền chế

Phát sinh chi phí trong quá trình làm nhà đang là nỗi băn khoăn, lo ngại mà nhiều gia đình gặp phải. Do vậy, việc lập bảng dự toán xây dựng nhà ở là điều rất cần thiết. Bởi đây là cách để gia chủ kiểm soát và chủ động quản lý nguồn tài chính của mình.

Để có được bản dự toán hoàn chỉnh, sát với dự kiến mà gia chủ đề ra. Trong quá trình lập dự toán, bạn cần có sự nghiên cứu, tìm hiểu kỹ về giá thành vật liệu xây dựng, giá nhân công trên thị trường. Đây chính là những thông tin cơ bản để bạn có được bảng dự toán chuẩn nhất.

Đối với những gia chủ chưa có kinh nghiệm lập dự toán. Trong quá trình liên hệ tới công ty thiết kế kiến trúc nhà đẹp. Kiến trúc sư sẽ giúp bạn lập bảng dự toán ngân sách một cách chi tiết, đầy đủ nhất.

Xác định rõ về nhu cầu xây nhà tiền chế

Trước khi bắt tay vào triển khai xây dựng nhà mới bằng khung thép tiền chế. Gia chủ cần xác định rõ về nhu cầu làm nhà của mình để phù hợp cho lối sống của các thành viên. Bạn cần định hình phong cách kiến trúc nhà mà mình hướng tới, số tầng, diện tích ngôi nhà,…. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn xây dựng nhà tiền chế đẹp, chi phí hợp lý.

Tìm hiểu và nắm rõ về quy trình làm nhà tiền chế

Khác với những công trình nhà bê tông cốt thép thông thường. Xây nhà tiền chế được triển khai với quy trình chặt chẽ như sau:

Bước 1: Liên hệ trao đổi tư vấn ý tưởng nhà tiền chế

Gia chủ có nhu cầu làm nhà liên hệ tới công ty chuyên thi công nhà thép. Tại đây, dựa trên mong cầu và nguồn ngân sách hiện có của gia chủ. Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tư vấn tìm ra ý tưởng làm nhà hợp lý nhất.

Bước 2: Triển khai ý tưởng thiết kế

Sau khi đã có sự thống nhất về mặt bằng nhà khung thép. Kiến trúc sư sẽ bắt tay vào triển khai vẽ 3D, bản vẽ xây dựng đến tay khách hàng.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ cấp phép xây dựng

Cũng tương tự như nhà truyền thống, việc xây dựng nhà tiền chế cũng cần phải xin giấy phép xây dựng. Chính vì thế, gia chủ cần tìm hiểu về thủ tục, giấy tờ liên quan để làm hồ sơ. Đối với những gia đình sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, quá trình xin cấp phép đều do nhà thầu đứng ra đảm nhận.

Bước 4: Tiến hành xây dựng nhà tiền chế

Điểm đặc biệt của loại nhà thép đó là toàn bộ vật liệu khung thép đều được sản xuất tại nhà máy. Sau khi hoàn thiện khung, bulong,… tất cả sẽ được chuyển tới vị trí lắp ghép để triển khai lắp đặt.

Bước 5: Hoàn thiện bàn giao nhà

Quá trình thi công làm nhà thép được thực hiện bởi đội ngũ thợ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm làm nhà thép lâu năm. Nhà sau khi hoàn thiện sẽ bắt đầu giai đoạn nghiệm thu và bàn giao cho chủ nhà.

Đây là quy trình thi công, xây dựng nhà tiền chế cơ bản bạn nhất định phải biết. Tin rằng với những lưu ý được chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp cho bạn đọc có được công trình nhà thép chất lượng, chi phí hợp lý.

Nếu có nhu cầu xây dựng nhà thép và cần tìm hiểu thêm các thông tin liên quan. Kiến Trúc O2 vinh dự đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo nên tổ ấm đáng sống.

Văn phòng: 41 Sử Hy Nhan, Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh

Điện thoại: 0943500168

Fanpage: https://www.facebook.com/kientruco2

Website: https://o2nhaxanh.vn/

Email: O2kientruc@gmail.com