Bản vẽ xây dựng được ví như là viên gạch đặt nền móng đầu tiên kiến tạo nên nhà đẹp. Mọi yếu tố thiết kế kiến trúc ngôi nhà được thể hiện chi tiết, trực quan qua bản vẽ. Đọc bản vẽ và làm đúng thiết kế. Đây là yêu cầu cần thiết để đảm bảo công trình nhà ở hoàn thiện đúng như mong muốn. Thế nhưng, trên thực tế không phải nhà thầu hay chủ nhà nào cũng biết cách đọc và hiểu chính xác về bản vẽ xây dựng. Dưới đây, Kiến Trúc O2 sẽ giúp bạn hiểu sâu hơn về bản vẽ trong quá trình thi công nhà.
Liệu rằng bạn đã biết bản vẽ xây dựng là gì?
Chia sẻ theo cách nói của người trong ngành kiến trúc xây dựng. Bản vẽ xây dựng là bản vẽ mà người thiết kế kiến trúc minh hoạ lại ý tưởng thiết kế bằng các ký hiệu bản vẽ. Theo đó, ký hiệu minh hoạ đảm bảo đáp ứng đúng với tiêu chuẩn quy định của ngành xây dựng ở Việt Nam.
Bản vẽ xây dựng hay còn được biết đến là bản vẽ thiết kế. Bản vẽ bao gồm toàn bộ mặt bằng, mặt đứng, mặt bên và mặt cắt của các vật thể trong công trình. Bản vẽ là yếu tố cơ bản cần có trong hồ sơ, hợp đồng xây dựng của các công trình như nhà lô phố, biệt thự,… Ngoài ra, bản vẽ còn là tư liệu nền tảng trong quá trình triển khai xây dựng để tránh các nhầm lẫn, sai sót.
Trước đây bản vẽ xây dựng được kiến trúc sư, kỹ sư triển khai vẽ bằng tay. Tuy nhiên, hiện nay với sự phát triển của khoa học công nghệ. Toàn bộ bản vẽ thiết kế sẽ được triển khai trực tiếp trên phần mềm thiết kế hỗ trợ ở máy tính như CAD, Sketup,…
Các loại bản vẽ xây dựng bạn đã biết?
Không phải là dân trong ngành, sẽ thật khó để bạn biết và nắm rõ về các loại bản vẽ. Và bản vẽ xây dựng không chỉ có một. Thay vào đó tuỳ vào từng mục đích khác nhau sẽ được chia thành nhiều loại bản vẽ. Về cơ bản, bản vẽ xây dựng sẽ bao gồm các loại như:
Bản vẽ xin cấp phép xây dựng
Bộ bản vẽ này là loại hồ sơ, giấy tờ quan trọng để gia chủ tiến hành làm thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình. Đối với bản vẽ xin phép xây dựng cần phải thể hiện được đúng và rõ vị trí xây dựng của nhà ở đúng theo thông tin trên bìa đỏ. Ngoài ra, bản vẽ xin cấp phép cũng cần làm nổi bật được các yếu tố cơ bản như diện tích, chiều cao, số tầng, kết cấu của kiến trúc nhà xanh,…
Dựa vào những thông tin thể hiện trong bản vẽ. Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét, đánh giá và cấp phép cho công trình triển khai xây dựng.
Bản vẽ thiết kế công trình
Đối với bản vẽ thiết kế sẽ được chia thành nhiều bản vẽ riêng lẻ cụ thể như:
- Bản phác thảo: Đây là loại bản vẽ được triển khai nhanh chóng, đơn giản giúp khám phá ý tưởng thiết kế nhà ban đầu. Mục đích chính của loại bản vẽ này giúp truyền đạt ý tưởng thiết kế, thẩm mỹ kiến trúc đến cho gia chủ.
- Bản vẽ mặt bằng tổng thể giúp thể hiện toàn bộ mặt bằng diện tích xây dựng được triển khai trên quỹ đất xây dựng.
- Bản vẽ mặt bằng sơ bộ thể hiện chi tiết, cụ thể của từng không gian trong công trình như tầng hầm, tầng trệt, khu vực áp mái,…
- Bản vẽ mặt cắt thể hiện phần cắt qua cửa ngôi nhà, phần móng, công trình tự hoại,…
- Bản vẽ mặt đứng làm nổi bật được mặt tiền của căn nhà về hình khối, kích thước, loại mái nhà mô phỏng đúng như thực tế sau khi hoàn thiện.
- Bản vẽ phối cảnh thông thường sẽ là phối cảnh 3D giúp gia chủ có thể hình dung được tổng quan ngôi nhà một cách chân thật nhất. Dựa vào bản vẽ này, bạn có thể hình dung ra được ngôi nhà mơ ước trong tương lai của mình ra sao.
- Khung tên là khu vực thể hiện tên công ty thiết kế kiến trúc, kiến trúc sư, kỹ sư,… khung tên cũng là vị trí để xin phép đóng dấu làm hồ sơ.
Tầm quan trọng của bản vẽ xây dựng khi làm nhà
Bản vẽ thiết kế là yếu tố không thể thiếu trong quá trình triển khai thi công nhà ở. Sở hữu bản vẽ thiết kế chi tiết, chỉn chu mang đến nhiều tiện ích cho gia chủ lẫn chủ thầu xây nhà trọn gói.
Gia chủ dễ dàng kiểm soát và dự trù được chi phí xây nhà
Thông qua bản vẽ, dựa trên diện tích, công năng sử dụng của ngôi nhà. Dựa vào các loại vật liệu xây dựng, nội thất,… Gia chủ có thể dễ dàng ước tính và dự trù được chi phí xây nhà mới của mình. Nhờ đó, bạn sẽ hạn chế được những khoản kinh phí phát sinh không mong muốn.
Ngoài ra, bản vẽ cũng là cơ sở để bạn giám sát, đánh giá chất lượng thi công của nhà thầu. Bạn sẽ dễ dàng biết được liệu rằng nhà thầu có triển khai đúng như thiết kế, đảm bảo kết cấu kiến trúc hay không.
Bản vẽ giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình khi hoàn thiện
Dựa vào bản vẽ, đơn vị thi công sẽ dễ dàng hơn triển khai, hiện thực hóa ý tưởng của kiến trúc sư và gia chủ mong muốn. Đây cũng là cơ sở giúp bạn sở hữu ngôi nhà đẹp, chất lượng. Bản vẽ giúp đảm bảo đúng công nắng sau khi hoàn thiện.
Chia sẻ cách đọc bản vẽ xây dựng đơn giản, chính xác nhất
Thực tế, nếu bạn để ý việc đọc bản vẽ xây dựng tương đối đơn giản. Do vậy, dù không phải là kiến trúc sư, kỹ sư trong ngành. Bạn vẫn có thể đọc chính xác thông tin được thể hiện trong bản vẽ. Dưới đây, Kiến Trúc O2 sẽ giúp bạn nắm rõ hơn về cách đọc bản vẽ xây dựng chính xác dễ dàng nhất.
Bước 1: Đọc bản vẽ mặt bằng tổng quan của công trình
Sau khi nhận bản vẽ thiết kế hoàn thiện từ công ty thiết kế nhà ở. Việc đầu tiên bạn nên đọc mặt bằng tổng quan của công trình. Thông qua bản vẽ này. Bạn sẽ dễ dàng nhận thấy được mối liên kết giữa các hạng mục trong ngôi nhà và các không gian thiết kế xung quanh. Cách đọc nhanh, hiệu quả đó là lần lượt đọc bản vẽ mặt bằng tầng 1, 2, 3,…. Tiếp sau đó, bạn mới đi sâu vào đọc công năng bên trong nhà như phòng khách, bếp, ngủ, phòng thờ,….
Bước 2: Tiến hành đọc bản vẽ phối cảnh ngôi nhà
Từ việc đọc bản vẽ phối cảnh. Bạn có thể dễ dàng hình dung được tổng quan về ngôi nhà của mình sau khi thi công hoàn thiện. Dĩ nhiên, trong quá trình làm nhà đảm bảo đúng kết cấu kiến trúc thể hiện trong bản vẽ. Bạn sẽ sở hữu được ngôi nhà mơ ước đẹp, thậm chí đẹp hơn so với phối cảnh thiết kế.
Bước 3: Đọc bản vẽ mặt đứng của ngôi nhà
Bản vẽ mặt đứng thể hiện kiến trúc, hình dáng bên ngoài của ngôi nhà. Bản vẽ này thể hiện tỷ lệ cân đối giữa kích thước, hình dáng, không gian của ngôi nhà. Và để đọc được bản vẽ mặt đứng chính xác nhất. Bản vẽ cần phải thể hiện được hướng có nhiều người qua lại.
Bước 4: Đọc bản vẽ mặt cắt để hiệu sâu hơn về không gian trong nhà
Thông qua mặt cắt, bạn sẽ dễ dàng biết được chiều dài, chiều cao, kích thước tầng, cửa sổ, cửa chính,…. Ngoài ra, bạn cũng dễ dàng biết được vị trí, chi tiết về hình dạng kiến trúc ngang chi tiết bên trong các phòng của ngôi nhà.
Bước 5: Đọc bản vẽ kết cấu của công trình nhà
Đặc biệt, với những ngôi nhà ống, nhà lô phố bạn cần chú ý đến các thông số như móng, cầu thang, sàn,….
Trên đây là một số chia sẻ liên quan đến bản vẽ xây dựng bạn cần nắm chắc khi có dự định xây nhà mới. Hy vọng rằng, bài viết mang đến nhiều kiến thức hữu ích cho bạn đọc. Bạn quan tâm, có nhu cầu thiết kế nhà ở. Và mong muốn được hướng dẫn cụ thể hơn về cách đọc bản vẽ thiết kế. Liên hệ Kiến Trúc O2 để được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi tư vấn triển khai ý tưởng nhà đẹp. Tự hào là công ty với hơn 10 năm hoạt động trong ngành. Kiến Trúc O2 cam kết giúp bạn sở hữu công trình nhà ở đẹp, đủ công năng. Thêm nữa, chi phí thiết kế luôn được chúng tôi tính toán đưa ra mức ưu đãu tốt nhất.
Văn phòng: 41 Sử Hy Nhan, Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh
Điện thoại: 0943500168
Fanpage: https://www.facebook.com/kientruco2
Website: https://o2nhaxanh.vn/
Email: O2kientruc@gmail.com
