Thiết kế kiến trúc nhà ở là phần quan trọng giúp bạn sở hữu ngôi nhà đẹp, đáp ứng đầy đủ tiện nghi. Và trong quá trình lựa chọn gói dịch vụ thiết kế nhà. Chi phí thiết kế là điều mà gia chủ quan tâm đến. Liệu rằng cách tính chi phí thiết kế kiến trúc như nào? Bài viết dưới đây Kiến Trúc O2 sẽ giúp bạn có thêm thông tin và nắm được cách tính chi phí hiệu quả.
Bạn đã biết gì về chi phí thiết kế kiến trúc?
Theo đó, chi phí thiết kế kiến trúc đó là khoản tiền mà chủ đầu tư chi trả cho công ty thiết kế kiến trúc nhà đẹp. Chi phí đó sẽ bao gồm những công việc như: tư vấn ý tưởng thiết kế, lập dự toán, đo đạc. Thiết kế mặt bằng nhà phố, hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công…. Chi phí thiết kế kiến trúc phục thuộc vào diện tích, yêu cầu đưa ra của gia chủ.
Những hạng mục cần triển khai trong thiết kế kiến trúc
Trước khi bắt tay vào việc tính toán về chi phí kiến trúc. Bạn cần tìm hiểu xem hạng mục thiết kế kiến trúc gồm những gì.
Thiết kế kiến trúc sẽ gồm các hạng mục cơ bản như sau:
- Nghiên cứu và tìm hiểu thêm thông tin về dự án
- Lên kế hoạch thiết kế
- Đo đạc, tiến hành khảo sát và triển khai bản vẽ kỹ thuật
- Tính toán về kết cấu và thiết kế kỹ thuật
- Chuẩn bị hồ sơ thiết kế
- Giám sát, điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư
- Lập bảng báo giá và quản lý chi phí thiết kế dự án.
Cách tính chi phí thiết kế kiến trúc bạn nên biết
Công thức tính chi phí thiết kế kiến trúc thường được ứng dụng để ước tính chi phí thiết kế cho hầu hết các dự án. Theo đó, cách tính chi phí thiết kế kiến trúc tương đối đơn giản.
Chi phí thiết kế kiến trúc = đơn giá thiết kế vnđ/m2 x diện tích xây dựng
Trong đó, đơn giá thiết kế kiến trúc sẽ có sự thay đổi tuỳ theo hạng mục công trình là nhà lô phố, biệt thự,…. Cùng với đó phong cách kiến trúc hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… cũng sẽ ảnh hưởng đến đơn giá.
Diện tích xây dựng đó là phần diện tích công trình xây dựng thực tế. Diện tích xây dựng được tính toán dựa trên bản vẽ thiết kế kiến trúc dự án.
Theo cập nhật mới nhất hiện nay, đơn giá thiết kế đang dao động từ 150.000 đồng/m2 đến 450.000 đồng/m2 tuỳ. Đơn giá dịch vụ sẽ được tính tùy thuộc vào hạng mục, phong cách thiết kế, độ phức tạp của công trình xây dựng. Cùng với đó, mỗi một đơn vị thiết kế sẽ cung cấp báo giá khác nhau.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế kiến trúc
Như đã chia sẻ, chi phí thiết kế kiến trúc sẽ chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố như:
- Loại hình công trình xây dựng: tuỳ theo công trình nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà hàng…. Mỗi hạng mục công trình sẽ có mức báo giá thiết kế khác nhau.
- Dựa trên phong cách thiết kế kiến trúc: Chi phí thiết kế công trình theo phong cách hiện đại sẽ khác với cổ điển, tân cổ điển. Và dĩ nhiên, giá thiết kế công trình hiện đại sẽ thấp hơn so với công trình cổ điển, tân cổ điển.
- Mức độ phức tạp của công trình: Đối với những công trình có độ phức tạp cách tính chi phí thiết kế kiến trúc cao hơn so với công trình đơn giản.
- Uy tín, tên tuổi thương hiệu công ty thiết kế: Những công ty tư vấn thiết kế nhà có uy tín thì mức giá sẽ cao hơn so với công ty mới thành lập.
Như vậy, trên đây là một số chia sẻ về cách tính chi phí thiết kế kiến trúc bạn nên biết. Nếu bạn đang có dự định thuê tư vấn thiết kế nhà với chi phí hợp lý, có nhiều ưu đãi. Kiến Trúc O2 sẽ là địa chỉ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ nhà đẹp với chi phí hợp lý.
Văn phòng: 41 Sử Hy Nhan, Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh
Điện thoại: 0943500168
Fanpage: https://www.facebook.com/kientruco2
Website: https://o2nhaxanh.vn/
Email: O2kientruc@gmail.com
