Công trình xây dựng nói chung, xây nhà mới nói riêng được chia thành nhiều hạng mục và công đoạn. Theo đó nhà thầu sẽ cung cấp đến cho khách hàng các gói xây nhà phần thô, hoàn thiện và xây trọn gói. Tuỳ thuộc vào sở thích, nhu cầu, mỗi gia chủ sẽ có sự lựa chọn khác nhau. Liệu rằng, xây nhà phần thô và hoàn thiện có điểm gì khác biệt? Cùng Kiến Trúc O2 nắm rõ hơn các tiêu chí phân biệt thi công phần thô và phần hoàn thiện qua bài viết dưới đây.

Bạn đã biết xây nhà phần thô và xây hoàn thiện là gì?

Thuật ngữ xây nhà phần thô và xây hoàn thiện không còn xa lạ gì trong ngành xây dựng. Thế nhưng hiểu sâu hơn về hạng mục thi công thô và hoàn thiện thì không phải ai cũng biết biết.

Cùng tìm hiểu xây nhà phần thô

Theo đó, xây nhà phần thô được hiểu nôm na là quá trình thi công phần móng, bê tông cốt thép, phòng ốc, mái, cầu thang,…. cho công trình. Đây là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như các hạng mục thi công nhà sau này. Chính vì thế, trong quá trình triển khai làm nhà về phần thô gia chủ cần có sự tính toán kỹ.

Bạn cũng nên nhớ, thi công phần thô tốt, đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc. Điều này giúp cho việc thi công hoàn thiện nhanh, tiết kiệm thời gian và chi phí hiệu quả.

Thi công hoàn thiện nhà ở

Xây nhà phần thô chiếm đến 70% tiến độ của ngôi nhà. Ngoài ra, trong quá trình làm nhà ở còn có nhiều công đoạn hoàn thiện quan trọng. Phần hoàn thiện sẽ gồm các công đoạn như ốp gạch, lát sàn, điện nước, sơn nhà,… Đây là công đoạn làm đẹp, quyết định đến giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Theo đánh giá, thi công hoàn thiện cũng là khâu dễ phát sinh nhiều chi phí. Vậy nên, gia chủ trong quá trình làm nhà ở (nhà lô phố, biệt thự, cấp 4,…) cần có kế hoạch và dự trù kinh phí rõ ràng.

Tìm hiểu hạng mục cụ thể xây nhà phần thô và hoàn thiện

Quá trình làm phần thô và hoàn thiện sẽ được chia thành các hạng mục cụ thể, rõ ràng. Bạn đã biết đâu là công việc của thi công phần thô và hoàn thiện hay chưa? Nếu chưa, những kiến thức dưới đây sẽ thật sự hữu ích với bạn.

Xây nhà phần thô gồm công việc gì?

Quá trình thi công, xây nhà phần thô sẽ gồm các công việc cụ thể như:

• Đào, làm móng, xử lý các hệ thống ngầm theo đúng bản vẽ thiết kế kiến trúc.
• Thi công, làm bê tông móng (đóng khuôn, cốt thép, bê tông)
• Thi công tường ngăn, tường bao đúng với kích thước, tiêu chuẩn bản vẽ
• Thi công sàn bê tông, nền các tầng, ban công, tầng thượng
• Thi công bê tông mái, cầu thang theo đúng bản vẽ
• Thao tác thi công tô trát bên ngoài toàn bộ công trình
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, dây cáp tường,…

Trên đây là những công việc cơ bản cần triển khai khi thi công về phần thô. Xây dựng nhà ở, phần thô quyết định đến độ bền, chất lượng của ngôi nhà. Chính vì thế bạn cần có sự kiểm tra giám sát nhà thầu trong suốt quá trình xây nhà. Tìm kiếm địa chỉ công ty thiết kế nhà uy tín giúp bạn sở hữu ngôi nhà đẹp, chất lượng như ý.

Hạng mục công việc thi công hoàn thiện nhà

Thi công hoàn thiện nhà ở sẽ gồm những công việc như:

• Công đoạn cán và láng nền trên bề mặt 
• Công đoạn ốp lát gạch
• Công đoạn sơn tường giúp bảo vệ độ bền công trình và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Công đoạn lắp điện nước và hệ thống kỹ thuật như nóng lạnh, điều hoà, nhà vệ sinh,…

Chi phí xây nhà phần thô mới nhất 2023 bạn đã biết?

Tìm hiểu về giá thi công thô hiện là cụm từ khóa được nhiều khách hàng quan tâm nhiều. Căn cứ vào bảng giá thi công, chủ đầu tư sẽ chủ động được nguồn kinh phí và lựa chọn nhà thầu thi công hợp lý.

Giá thi công phần thô sẽ khác nhau tùy vào từng dự án bất động sản. Theo cập nhật giá chung trên thị trường xây dựng 2023. Hiện nay, mức giá thi công phần thô giao động từ 4 triệu đến 5 triệu đồng/m2. Mức giá phần thô và hoàn thiện sẽ dao động từ 6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đây cũng là mức giá để bạn tham khảo và so sánh. Nếu muốn biết chính xác, cụ thể hơn về giá làm nhà phần thô. Bạn cần liên hệ với nhà thầu thi công uy tín, chất lượng. Dựa trên bản vẽ ngôi nhà và tổng diện tích của nhà ở. Phía nhà thầu sẽ tính toán và báo giá cụ thể đến với gia chủ.

Như vậy, trên đây là một số chia sẻ liên quan đến thi công phần thô bạn nên biết. Mong rằng, bạn đọc sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích khi tham khảo bài viết này. Nếu đang có dự định thiết kế và làm nhà liên hệ Kiến Trúc O2 để được tư vấn, hỗ trợ thêm về thiết kế. Ngoài ra, công ty còn giúp bạn dự toán kinh phí, hỗ trợ tìm nhà thầu uy tín, chất lượng tốt nhất.

Chi tiết liên hệ tới  công ty Kiến Trúc O2 tại:

Văn phòng: Số 41 Sử Hy Nhan, Nguyễn Du, tp Hà Tĩnh

Điện thoại: 0943500168

Fanpage: https://www.facebook.com/kientruco2

Website: https://o2nhaxanh.vn/

Email: O2kientruc@gmail.com